Amplio inmueble exterior en Ordoño II con vistas a Plaza de Guzmán el Bueno Magnífico inmueble totalmente exterior situado en la emblemática Avenida de Ordoño II, una de las principales arterias de la ciudad, con privilegiadas vistas a la Plaza de Guzmán el Bueno. Ubicado en una primera planta con ascensor, dispone de 175 m² útiles, distribuidos actualmente en diferentes estancias destinadas a despacho profesional, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y adaptación según necesidades. Registralmente consta como vivienda, lo que, unido a su amplitud y excelente ubicación, lo convierte en una oportunidad ideal tanto para uso residencial como profesional. Además, el inmueble dispone de las tomas de agua preparadas para la instalación de cocina y dos baños, facilitando su futura adecuación como vivienda. Entre sus características destacan: Totalmente exterior, con gran luminosidad natural. Excelentes vistas a la Plaza de Guzmán el Bueno. Ascensor. Trastero incluido. Calefacción central con contador individual. Posibilidad de individualizar el sistema al disponer de conexión a gas ciudad. Los gastos de comunidad ascienden a 160 €/mes. Información adicional: al precio de venta deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), así como los gastos notariales y registrales. Sin gastos de intermediación para la parte compradora.