Situada en el corazón de León, en la zona Centro, esta unidad se enmarca dentro de un edificio de 6 plantas que aporta solidez y presencia a tu negocio. Sus 410,00 m2 construidos y 386,00 m2 útiles se distribuyen de forma eficiente para adaptarse a distintas necesidades, desde departamentos de dirección hasta áreas abiertas para equipos. La orientación Norte - Este aporta luz natural durante buena parte del día, optimizando el confort y reduciendo costes energéticos. La última actividad registrada fue OFICINA COMERCIAL, lo que garantiza una distribución y equipamiento orientados a servicios con clientes. En el entorno inmediato encuentras comercios, bancos y restaurantes, además de una conectividad excelente con transporte público. La planta ofrece cuatro despachos bien dimensionados, ideales para ejecutivos o departamentos técnicos, junto a dos salas de reunión que permiten organizar presentaciones o sesiones de trabajo sin interrupciones. Complementa la distribución una zona de trabajo central y dos baños, pensados para un flujo constante de personal y visitas. El conjunto se completa con un área de zona comercial circundante que favorece la visibilidad y el acceso a servicios para clientes y proveedores. Todo ello se presenta en un inmueble construido en 1968, que mantiene una imagen sólida y funcional, adecuada para proyectos de crecimiento sostenido. La distribución favorece la confidencialidad en reuniones y la eficiencia en la gestión diaria. En cuanto a servicios y equipamiento, la instalación está calefactada de forma individual, lo que te permite gestionar temperaturas de manera eficiente según la zona y la ocupación. Se encuentra exterior, lo que facilita iluminación natural y ventilación cruzada, mejorando la calidad del ambiente de trabajo. Dispone de suministro de luz y agua, así como alarma interior para seguridad de las instalaciones. El edificio cuenta con conserje y ascensor, lo que facilita el acceso para todo el personal y para clientes con movil