Venta
Oficina en venta en Catalunya - Fontetes en Cerdanyola del Vallès
Buen estado
290.000 €
4Baños
Detalles del productoEn venta amplio local multifuncional en Cerdanyola del Vallès, ubicado en planta baja más 1ªplanta y con una superficie construida de 379,39 m². Dispone de dos entradas independientes, una por la Carretera de Barcelona y otra por la calle Barberà, lo que permite realizar una división horizontal para destinarlo a diferentes usos. La entrada por la calle Barberà cuenta con un parking privado para dos coches y anteriormente estuvo acondicionada como un loft que incluía salón-comedor con cocina integrada, una habitación en la parte superior, dos baños (uno de ellos con ducha), una amplia terraza privada de 70 m², armarios empotrados y un vestidor, convirtiéndola en una zona ideal para vivienda o un espacio independiente de trabajo. Por otro lado, la entrada por la Carretera de Barcelona estaba destinada a despacho profesional, concretamente un estudio de arquitectura, donde se disponía de un amplio espacio diáfano, dos baños y un altillo utilizado como sala de reuniones, ofreciendo gran versatilidad para oficinas, coworking o actividades empresariales.
El local, gracias a su diseño diáfano y características, ofrece múltiples posibilidades de personalización y adaptación según las necesidades del comprador, permitiendo combinar espacios residenciales y profesionales.
El inmueble cuenta con múltiples usos permitidos según la normativa vigente, ofreciendo una amplia gama de posibilidades para su aprovechamiento:
1.Uso comercial: Admitido.
2.Uso sanitario: Admitido.
3.Uso recreativo:
•Según la Modificación de las Normas Urbanísticas y del Plan General Metropolitano (PGM) para la regulación del uso recreativo en Cerdanyola del Vallès, las actividades recreativas admitidas en la clave 13b incluyen:
•Actividades recreativas ordinarias (tipo 'a' del artículo 4 de las normas del plan especial).
•Actividades recreativas de ocio nocturno (tipo 'b'): bar musical, restaurante musical, café teatro, café concierto y karaoke.
•Actividades recreativas de juegos y apuestas (tipo 'c'):
Editado hace 3 días