Edificio moderno en Xàtiva (Valencia), construido en 2005, con 8.300 m² distribuidos en cuatro plantas sobre rasante y sótano con 70 plazas de aparcamiento. Cuenta con gran fachada acristalada y amplias plantas diáfanas  (1.650 m² cada una), que permiten configuraciones flexibles: oficinas abiertas, despachos o áreas técnicas. Los núcleos de comunicación vertical (escaleras y dos ascensores) están estratégicamente ubicados, facilitando la adaptación a distintas necesidades. El edificio destaca por su luz natural, su accesibilidad universal y sus acabados de calidad, aunque requiere cierta inversión para actualización. Situado en el corredor Alicante-Valencia-Albacete, disfruta de excelente conexión con las autovías A-7 y A-35, a solo 60 km de Valencia. Además, Xàtiva contará con estación de AVE en 2026 y intercambiador de transporte en 2027, reforzando su valor estratégico. Ubicado en una zona urbana consolidada y dinámica (30.000 habitantes y área de influencia de más de 100.000), con servicios, comercios y equipamientos próximos. Usos permitidos: oficinas, comercio, hostelería, actividades recreativas, sanitario, deportivo, hospedaje, aparcamiento, entre otros.