LOCAL-OFICINA CON PARKING PRIVADO Y MONTACARGAS EN SANT ANTONI Local-oficina situado en Carrer Sepúlveda, en el entorno de Sant Antoni, muy próximo a Gran Via de les Corts Catalanes y Plaza España. Una ubicación céntrica, bien comunicada y con buena conexión con el centro de Barcelona, el Eixample y las principales vías de entrada y salida de la ciudad. El inmueble destaca por una configuración poco habitual en el mercado: planta baja a pie de calle, planta sótano con aparcamiento privado, acceso directo para vehículos, vado y montacargas industrial. Una solución muy interesante para empresas que necesiten combinar oficina, operativa, almacén y aparcamiento en un mismo espacio. LOCAL-OFICINA FUNCIONAL CON PLANTA SÓTANO PRIVADA El local se distribuye en dos plantas comunicadas mediante escalera interior y montacargas industrial. La planta principal, a nivel de calle, dispone de una amplia zona diáfana con escaparate, espacio preparado para uso de oficina o atención al público, zona posterior de apoyo, almacén y aseos. La planta sótano está configurada como zona de aparcamiento privado y espacio operativo, con acceso directo de vehículos desde la calle. Por sus características, resulta especialmente adecuada como zona de carga, archivo, almacén, aparcamiento de flota o soporte interno de la actividad. Es un inmueble especialmente interesante para empresas de logística urbana, distribución, servicios técnicos, instaladores, compañías de seguridad, alarmas, almacén de materiales o cualquier actividad que necesite disponer de parking privado conectado directamente con la oficina o local. La propiedad está dispuesta a estudiar una ayuda para la implantación de la actividad, según proyecto, solvencia y condiciones finales del contrato. CARACTERÍSTICAS LOCAL-OFICINA - Local-oficina a pie de calle. - Superficie construida aproximada: 455 m². - Planta baja aproximada: 259-260 m². - Planta sótano aproximada: 195-196 m². - Distribución en dos plantas. - Fachada con esc