Magnífico local comercial de 380 m2 distribuidos entre planta calle y sótano, ubicado en una excelente zona de Zaragoza, en Plaza del Portillo nº 6. Su último uso ha sido como academia y centro homologado para impartir cursos de formación subvencionados, encontrándose actualmente totalmente acondicionado y equipado para continuar con esta actividad o adaptarlo a otros usos profesionales. Dispone de una amplia zona de recepción, varias aulas completamente montadas y equipadas, con mobiliario, pizarras, equipos informáticos y numerosos ordenadores, tal y como se aprecia en las fotografías. Además, cuenta con sistema de climatización mediante aire acondicionado, aseos, salidas de emergencia reglamentarias y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Uno de sus grandes valores añadidos es su sistema integrado de megafonía y comunicación, que permite realizar avisos desde recepción a cualquiera de las aulas mediante altavoces instalados en todo el centro. El local cuenta además con acceso directo mediante ascensor desde el portal del edificio hasta la planta baja del local, utilizando una llave exclusiva de uso privado, lo que aporta un plus de comodidad, seguridad y accesibilidad. Características destacadas: * 380 m2 construidos entre planta calle y sótano. * Acceso directo desde el portal. * Ascensor privado con acceso exclusivo al local mediante llave. * Adaptado para personas con movilidad reducida. * Amplia recepción y zona de atención al público. * Varias aulas completamente equipadas. * Mobiliario, pizarras y equipamiento informático incluidos. * Sistema de comunicación y megafonía entre recepción y aulas. * Aire acondicionado. * Baños y zonas auxiliares. * Salidas de emergencia. * Ideal para academia, centro de formación, oposiciones, cursos subvencionados, oficinas corporativas, coworking, consultoría o actividades educativas. Una oportunidad excepcional para adquirir un local amplio, funcional y listo para desarrollar actividad desde el primer