Amplio despacho de 141 m² en Prat de la Riba, junto a Ricard Vinyes. Posibilidad de cambio de uso a vivienda. Se alquila amplio inmueble de 141 m² útiles en Prat de la Riba, 39, una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de Lleida. Situado junto a la plaza Ricard Vinyes, en pleno entorno de restaurantes, cafeterías y servicios, se encuentra además a 5 minutos caminando del Eix Comercial (calle Major) y de la estación de tren y autobuses, ofreciendo una excelente conexión tanto para clientes como para trabajadores. Actualmente está distribuido como oficina y dispone de: • 141 m² útiles. • 5 estancias • 1 baño. • Distribución muy funcional. Es un inmueble ideal para despachos profesionales, consultorías, clínicas, centros de formación, coworking, estudios de arquitectura, gestorías o cualquier actividad que busque una ubicación céntrica y representativa. Además, por sus dimensiones y distribución, también ofrece la posibilidad de valorar su transformación en una amplia vivienda, convirtiéndose en un piso de gran superficie en una de las mejores zonas de la ciudad. Gastos no incluidos en la renta: IBI, comunidad y tasa de basuras. Si busca un inmueble con amplitud, excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso, esta es una oportunidad que merece la pena visitar. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.