•Gastos Comunidad, IBI y consumo de agua no incluidos en la renta (aprox. 342 €/mes). •Ubicación estratégica junto a Pl. Sardana, en una zona consolidada con una amplia oferta de servicios, comercios y equipamientos, y excelentes comunicaciones tanto mediante transporte público como privado. A tan solo 10 minutos de Av. Diagonal de Barcelona y con fácil acceso al Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat. •Transporte público -TRAM: * Líneas T1, T2 y T3. * Estación "La Sardana". -AUTOBÚS: * Líneas 67, 68 y 78. * Parada "Av. Cornellà - Pl. Sardana". •La oficina forma parte del Edificio Sardana, un inmueble aislado a cuatro vientos de uso mixto (residencial y oficinas). •Plazas de aparcamiento opcionales a 180 m. del edificio (110 €/plaza/mes). •Acceso independiente para la zona de oficinas desde Av. Cornellà. •Oficina situada en 1ª planta, con 3 accesos independientes: -Desde C/ Josep M. Quintana, mediante ascensor. -Desde Av. Cornellà, a través de acceso exclusivo para oficinas. Actualmente no dispone de ascensor, aunque existe la posibilidad de negociar con la propiedad la instalación de una plataforma elevadora para garantizar la accesibilidad de personas con movilidad reducida. •Distribución: La superficie se distribuye en 2 áreas claramente diferenciadas, con posibilidad de uso independiente o conjunto: * Zona 1 - Puerta 1: -Espacio completamente diáfano (ver plano). -Fachada exterior a pasaje peatonal y a C/ Josep M. Quintana, con excelente visibilidad gracias a sus amplios ventanales. -Sistema de alarma con grabación de imágenes. -Climatización independiente frío/calor. -Pavimento de parquet. -Falso techo registrable. -Iluminación LED empotrada. -Ventanas practicables con doble acristalamiento. -Un aseo. * Zona 2 - Puerta 2: -Originalmente diáfana; actualmente distribuida mediante tabiques de Pladur y mamparas desmontables (ver plano). -Totalmente exterior, con una excelente imagen corporativa y gran visibilidad hacia Av. Cornellà y Pl. Sardana.