Oficina en edificio de alta representatividad, ideal para sede corporativa, oficinas o consultas. Oficina ya implantada y para entrar a trabajar Gran visibilidad y localización inmejorable al hacer esquina a dos calles principales, zona de muchísimo tránsito tanto peatonal como rodado • Superficie: 695m² Distribución interior: Espacios diáfanos o modulares según necesidad (Actualmente 3 despachos y 5 salas de juntas) Ubicada en el intercambiador de Avenida de América, con rápido acceso por carretera desde cualquier punto de la capital. A 10 minutos del Aeropuerto Madrid-Barajas. La oficina tiene una superficie de 695 m² en la 1ª planta del edificio, con superficies diáfanas, versatilidad y flexibilidad de espacios. • Parking cercano a escasos 3 minutos andando Plazas disponibles: 120 €/mes • Estado de conservación: Excelente • Inmejorable luminosidad natural debido a la multitud de ventanas y ventanales que dan al exterior. • Techo: Falso techo registrables con luminarias LED empotradas • Suelo: Suelo técnico elevado para cableado • Cableado de voz y datos • Fibra óptica • Sala de Rack-Comunicaciones • Sistema de climatización centralizado garantizando el máximo confort. • Aire acondicionado frío-calor • Dos núcleos de baños • Agua caliente • Cocina/office • Conserjería • Ascensores: 2 • Gastos de comunidad incluidos Accesos por carretera: El edificio está bien comunicado por carretera, con acceso cercano a la M-30, al Paseo de la Castellana y a 10 minutos del Aeropuerto Madrid-Barajas. Ofrece una ubicación estratégica en el corazón financiero de Madrid, con excelentes conexiones de transporte y una amplia gama de servicios que lo convierten en una opción atractiva para empresas que buscan establecerse en una zona de prestigio y alta visibilidad. Transporte público: Autobús urbano: 12, 29, 52, 5, 122, 200. N-4 y N-32 Metro: Estación Av. de América (L4, L6, L7 y L9) Aeropuerto a 10 minutos.