Moderna oficina de 64 m² en alquiler, ubicada en una de las zonas empresariales con mayor proyección de Barcelona: el distrito 22@, en pleno corazón de Poblenou. El espacio está configurado como una oficina diáfana, con suelo técnico que permite adaptar fácilmente la distribución según las necesidades de cada empresa, ofreciendo máxima funcionalidad y flexibilidad. La oficina forma parte de un conjunto empresarial totalmente rehabilitado y recuperado en la antigua Farinera de Can Gili Vell, un emblemático recinto industrial transformado en un entorno profesional moderno y dinámico. Posibilidad de alquilar plazas de parking en el mismo edificio. Ubicación estratégica en la confluencia de las calles Doctor Trueta y Roc Boronat, rodeada de empresas tecnológicas, espacios creativos y servicios. Excelentes conexiones con los principales accesos de la ciudad como Ronda Litoral (B-10), Avenida Diagonal y Plaza Glòries. Además, se encuentra a escasos metros de la Rambla del Poblenou y a tan solo 500 metros de la playa de Bogatell. Perfectamente comunicada mediante transporte público: - Metro L4 (Llacuna) - Varias líneas de autobús TMB: 6, 26, 36, 40, 42, 92, 192, H14, H16, V27, N8, N11, B20 y B25 Condiciones económicas: - Contrato de 3 años con posibilidad de renovación - Fianza legal: 2 mensualidades - Garantía adicional: de 2 a 6 mensualidades según solvencia - Será necesario acreditar solvencia económica - Honorarios de agencia: 10% de una anualidad + IVA - Los gastos de climatización no están incluidos en la renta y ascienden a 90 /mes a cargo del arrendatario Una excelente oportunidad para empresas, startups, despachos profesionales o equipos que busquen establecerse en uno de los entornos empresariales más innovadores y consolidados de Barcelona. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.