Nave industrial con potencial de expansión, Palencia LOCALIA INMOBILIARIA vende nave industrial en Palencia capital, dentro de un polígono industrial consolidado, con gran visibilidad y acceso directo desde dos calles, lo que la convierte en un activo muy atractivo tanto para uso propio como para inversión. Se trata de una nave industrial de 234 m² dentro de una parcela de 826 m², con fachada a dos calles y zona de exposición y venta, ubicada en esquina, lo que permite una excelente visibilidad comercial. Cuenta con una entrada cómoda para vehículos de gran porte, dos baños, amplios ventanales a ambas calles, aportando luz natural y presencia comercial y posibilidad de dejar la nave totalmente diáfana. Tiene además un espacio exterior suficiente para maniobra y aparcamiento de fácil acceso para vehículos y transporte de mercancías. � Ventajas para inversores Activo industrial en capital de provincia Uso comercial autorizado (exposición y venta) Muy buena visibilidad → fácil alquiler Parcela amplia respecto a la superficie construida Ideal para alquiler industrial, comercial o mixto Producto escaso en el mercado A destacar que se comercializa por separado o en conjunto de otras 2 naves: opción de compra individual o conjunta para crecer en el mismo emplazamiento lo que da mucho juego a los inversores y empresarios del sector que buscan una buena ubicación unido a las facilidades de acceso. ⭐ Ideal para Inversores patrimoniales Empresas de exposición y venta Almacén con atención al público Taller, distribución o logística ligera Compra para posterior alquiler ¿Te interesa este u otro inmueble? . Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOB