Nave Industrial de 271 m² con 6 Despachos y Parking - Polígono Las Hervencias, Ávila ¡EL ESPACIO IDEAL PARA TU NEGOCIO EN EL POLÍGONO MÁS CONSOLIDADO DE ÁVILA! Se vende (o alquila) excelente nave industrial de 271 m² construidos, estratégicamente distribuida en dos plantas para separar perfectamente la zona de actividad logística de la administrativa. Ubicada en el Polígono Industrial Las Hervencias, garantiza una ubicación privilegiada con comunicaciones rápidas y todos los servicios a pie de calle. Distribución Inteligente y Funcional: 1. Planta Baja (Operativa): Zona de Carga y Descarga: Amplia y accesible, con puerta automática motorizada para facilitar la entrada de mercancías y vehículos. Espacio Técnico: Incluye un cuarto alicatado, ideal para su uso como taller, laboratorio o zona de limpieza, cumpliendo con estándares de higiene y durabilidad. Servicios: Dispone de un despacho de control y un cuarto de baño completo. 2. Planta Superior (Corporativa): 6 Despachos Independientes: Un número excepcional de estancias que ofrecen versatilidad total para salas de reuniones, archivos o puestos de trabajo individuales. Climatización: Varios de los despachos están equipados con sistemas de aire acondicionado y calefacción, garantizando el confort durante todo el año. Servicios: Segunda zona de aseo en planta para mayor comodidad del personal de oficina. Extras de Valor Añadido: Seguridad: Sistema de alarma instalado y operativo para proteger tu inversión. Aparcamiento: Incluye 2 plazas de parking exteriores privadas, un activo fundamental en una zona de alta actividad industrial para clientes o gerencia. Estado: Propiedad cuidada, lista para iniciar actividad de inmediato sin necesidad de grandes inversiones en adecuación. Ficha Técnica: Superficie total: 271 m² Plantas: 2 (Baja + Oficinas) Oficinas: 6 despachos + despacho en planta baja. Baños: 2 (uno por planta). Equipamiento: Puerta automática, climatización, alarma y cuarto técnico alicatado. Park