Ubicada en Calle Balance 4, dentro del prestigioso Polígono PISA, esta nave es una excelente opción para empresas que busquen un espacio funcional, bien comunicado y listo para comenzar actividad desde el primer día. Cuenta con 374 m² construidos, distribuidos en: Planta baja diáfana de 263 m², ideal para almacén, trabajo industrial o atención al público. Entreplanta de 101 m², perfectamente acondicionada como oficinas. La nave se encuentra en muy buen estado y destaca por su versatilidad, adaptándose prácticamente a cualquier tipo de actividad. Además, mantiene licencia para lavadero de vehículos. Las oficinas están preparadas para entrar, con aire acondicionado frío/calor, ventanas en perfecto estado y posibilidad de aprovechar parte del mobiliario existente. Como valor añadido, dispone de placas fotovoltaicas para consumo eléctrico y termo eléctrico para agua caliente en el baño con ducha. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra justo en la avenida de entrada al polígono desde la puerta Bormujos, ofreciendo una magnífica accesibilidad y facilidad de localización para clientes y proveedores. El Polígono PISA, en Mairena del Aljarafe, es uno de los parques empresariales más consolidados y demandados del área metropolitana de Sevilla. Su cercanía a la A-49, SE-30 y Sevilla capital permite una conexión rápida y cómoda, concentrando empresas industriales, tecnológicas, logísticas y de servicios en un entorno empresarial muy dinámico. Posibilidad de alquiler con opción a compra. Honorarios de Agencia Inmobiliaria, IVA y otros gastos o impuestos, no incluidos en el precio. Si cree que este inmueble puede encajar con lo que busca, contacte con nosotros y le ampliaremos toda la información sin compromiso. VELCASA - Nuestro conocimiento a tu servicio.