Oportunidad de Negocio en Polígono 27 de Martutene - Local Comercial en Venta Descripción del Inmueble ¡Descubre esta excepcional oportunidad comercial en una ubicación privilegiada! Se trata de un local en venta situado en la entrada del Polígono 27 de Martutene, en posición de esquina y a pie de calle. Con 271 m² construidos y 255 m² útiles, este inmueble es perfecto para continuar con el negocio actual o adaptarlo a cualquier otra actividad comercial que desees desarrollar. Características Principales El local destaca por su amplia y luminosa entrada gracias a los grandes ventanales que inundan de luz natural el espacio. Cuenta con un altillo estratégicamente ubicado justo en la entrada, ideal para optimizar el almacenaje o crear una zona de trabajo adicional. La distribución interior es completamente diáfana, permitiendo máxima flexibilidad en la organización del espacio según tus necesidades. Distribución y Servicios El inmueble incluye 1 oficina integrada en el espacio principal y un almacén de gran capacidad aprovechando una zona elevada al fondo del local. Dispone de 2 cuartos de baño completamente equipados. Con 12 metros lineales de fachada y un escaparate de gran visibilidad, garantiza una excelente presencia comercial. Estado y Funcionalidad Actualmente equipado y en funcionamiento como obrador de pastelería, el local se vende con el negocio en marcha. Sin embargo, su versatilidad permite adaptarlo a cualquier tipo de actividad comercial. Construido en 1974, se trata de una planta baja con una única estancia principal dividida en 4 espacios funcionales. Una oportunidad única para emprendedores que buscan un local comercial completamente operativo en una zona de alto tránsito.