NAVE EN RENTABILIDAD EN DOS HERMANAS SEVILLA Son dos fincas catastrales: Finca 1: Finca del 1991, parcela de 1.467 m2 y una superficie construida de 1.060 m2. Finca 2: Finca del 2005, parcela de 838 m2 y una superficie construida de 498 m2. Total nave: 1558 m2 construidos en una parcela de 2.035 m2 Alquilada aproximadamente por 4.000 euros + impuestos Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: [785.000 + ITP 7% 54.950 + 2.587,30 notario + copia electrónica + registro + gestión aproximado = 842.537,30] € *Este presupuesto se ha efectuado en base a los datos facilitados por el usuario y son muy aproximados. - Aconsejamos declarar como valor de compraventa el real, y si se desea, solicitar al Notario que indique que se liquidará el ITP a partir del valor de referencia. - El inmueble es una Nave. - Todos los gastos de escritura de compraventa son a cargo del comprador. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 54.950 euros), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel ofici