NO APTO COMO GARAJE! USO DE ALMACEN EXCLUSIVAMENTE. ¡Oportunidad única! Nave almacén en Calle Zamora. EL ACCESO POR RAMPA QUE SE VE EN EL ANUNCIO ES ZONA COMUN, NO PRIVATIVA DE LA PROPIA NAVE. La propiedad que se vende tiene su acceso por la puerta que se muestra al fondo en el video. � Ubicación privilegiada: Situado junto a Marqués de Valdavia, en una zona de fácil acceso y bien comunicada. � Distribución funcional: •Planta baja: 56 m² diáfanos, perfectos para adaptarse a tus necesidades. •Primera planta: 25 m² adicionales con una sala y baño completo (con ducha). � Acceso y servicios: •Entrada de vehículos directa. •Conexión de datos disponible. •Extras: El edificio cuenta con 2 baños comunes. � Versatilidad total: Ideal como taller, almacén, trasteros o cualquier actividad que requiera espacio práctico y funcional. � ¡Mejor ver en persona! Contacta para más información y concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de Transparencia y Protección del Consumidor en la Contratación Inmobiliaria, se facilita al potencial adquirente el desglose detallado de las condiciones económicas de la operación: 1. Honorarios de Intermediación: •Coste para el comprador: 0,00 €. •Esta agencia inmobiliaria no repercute honorarios, gastos de gestión, ni comisiones de intermediación a la parte compradora. 2. Gastos e Impuestos No Incluidos: El precio de venta indicado no incluye los tributos ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, que por imperativo legal corresponden al comprador: •Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid (actualmente el 6% con carácter general, salvo bonificaciones por familia numerosa, discapacidad o edad). •Aranceles Notariales: Gastos derivados del otorgamiento de la Escritura Pública de Compraventa. •Gastos Registrales: Honorarios por la inscripción del título de propiedad en el Registro de la Propiedad c