Diplomatic Real Estate ofrece Excelente nave industrial de 500m2 en Valdebebas- Valdefuentes situada en un consolidado edificio empresarial e industrial con fachada directa a la M-40, en una de las zonas estratégicas y con mayor crecimiento corporativo de Madrid. Ubicada en el distrito de Hortaleza, junto a Campo de las Naciones, IFEMA y el eje empresarial de Valdebebas-Valdefuentes, esta propiedad ofrece una localización privilegiada para compañías que busquen operatividad, representación y excelentes comunicaciones.La nave se encuentra en la 5ª planta del edificio y cuenta con acceso directo para vehículos mediante rampa, permitiendo la entrada de coches y furgonetas hasta la propia puerta de la nave, además de acceso peatonal independiente. El inmueble dispone de montacargas para mercancías pesadas, ascensores y todas las infraestructuras necesarias para actividades industriales, logísticas ligeras, almacenaje, oficinas técnicas o actividades auxiliares compatibles. Con una superficie aproximada de 500 m² en una sola planta, el espacio está completamente acondicionado y listo para entrar. Dispone de una altura libre de 4,5 metros, climatización mediante aire acondicionado, instalación eléctrica renovada, baños y sistema de protección contra incendios, ofreciendo un entorno funcional y eficiente para el desarrollo inmediato de la actividad.Características principales: Superficie aproximada: 500 m²,Altura libre: 4,5 m, Uso industrial y oficinas,Acceso rodado directo mediante rampa, Montacargas y ascensores,Aire acondicionado,Instalación eléctrica renovada,Sistema de protección contra incendios,Vigilancia y seguridad 24 horas,Cafetería y restaurante en la misma planta.Posibilidad de hasta 3 plazas de aparcamiento (100 €/plaza)El edificio fue construido en 1977 y se encuentra en buen estado de conservación. Además, existe la posibilidad de adaptar el espacio a las necesidades específicas del arrendatario. Ubicación estratégica y comunicaciones: La nave se sitúa en un