RGR Alquila / Comercializa esta equipada y singular nave industrial, ideal para empresas que buscan funcionalidad, una excelente imagen corporativa y una localización estratégica. Con accesos inmejorables, este inmueble destaca por su versatilidad y luminosidad. � Distribución del Espacio (Superficie Total) •Planta Baja (940 m²): Zona de almacén o producción totalmente diáfana, con una altura libre de 7 metros, ventilación idónea para actividad industrial y un área de taller diferenciada. •Entreplanta (50 m²): Espacio polivalente adaptado a tus necesidades. •Primera Planta (200 m²): Área exclusiva de oficinas, perfecta para departamentos administrativos, dirección, ingeniería o salas de reuniones. � Características Destacadas •Accesos y Logística: Cuenta con dos accesos para camiones, incluyendo un muelle de carga perfecto para actividades de logística y paquetería. •Oficinas Premium: Espacios y despachos independientes con excelente luz natural, grandes ventanales con protección y entrada independiente desde la calle con telefonillo. •Conectividad Interna: Ascensor que comunica cómodamente todas las plantas del inmueble. •Instalaciones Técnicas: Climatización mediante sistema de aire acondicionado en diferentes estancias y suelo de gres en todas las plantas. •Energía: Área de taller con su propio transformador que suministra a un anillo de fuerza. •Servicios: Baños independientes y diferenciados por sexos tanto en la zona de taller como en la de oficinas, además de un baño privado para dirección. � Conexiones e Infraestructura Inmejorables Ubicada en una zona estratégica con excelentes comunicaciones tanto en transporte público como por carretera: •� Autobús: Líneas 471, 492 y L2. •� Metro: Metrosur (Línea 12). •� Cercanías: Línea C-5. •� Carretera: Acceso directo a M-50, M-409, M-413, M-407 y A-42. ¡Espacio listo para entrar y potenciar tu negocio! Contacta con RGR para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta magnífica oportunidad. � Consejos pa