Alquiler
Nave industrial en alquiler en San Crispín - La Estación Consorcio en Colmenar Viejo
Buen estado
38.220 €
10Habitaciones
Detalles del productoNAVE INDUSTRIAL CORPORATIVA EN VENTA - ACTIVO ESTRATÉGICO EN COLMENAR VIEJO- PARA ENTRADA INMEDIATA
Honorarios a cargo del vendedor.
Podríamos contemplar alquiler a largo plazo.
Oportunidad única para empresas industriales, operadores logísticos, compañías tecnológicas e inversores patrimonialistas que buscan posicionarse en uno de los polos industriales con mayor proyección al norte de Madrid.
Nave construida en 2011, en excelente estado de conservación, con disponibilidad inmediata y características técnicas de primer nivel:
Planta baja industrial: 4.430 m²
Altura libre de 10 metros
Oficinas representativas: 1.939 m²
Jardines, aparcamiento exterior
Total construido: 6.370 m²
Parcela: 7.489 m²
Características técnicas:
2 muelles para camión + 5 muelles para furgonetas
Amplias zonas de maniobra
Excelente acceso rodado
La nave hace esquina, lo que le da una magnifica visibilidad para imagen corporativa
Centro de transformación propio con contrato de 41.500 Kw, una gran ventaja por la dificultad de contratar potencia.
Las oficinas ofrecen una imagen corporativa representativa, ideales como sede central, empresa tecnológica, laboratorio, industria ligera o logística avanzada.
Ubicación estratégica:
Próxima a estación de tren, facilidad de comunicación, transporte y estacionamiento.
Buena comunicación por carretera con Madrid.
Ubicada en Colmenar Viejo, uno de los enclaves industriales con mayor proyección de crecimiento.
Colmenar se consolida como el futuro eje de expansión industrial y empresarial al norte de Madrid, especialmente cuando el mercado de Tres Cantos alcance su saturación, posicionándose como alternativa natural a un precio más competitivo.
Esto convierte el activo en una inversión de futuro, tanto para implantación propia como para estrategia patrimonial con potencial revalorización.
Condiciones económicas:
Gastos a cargo del arrendatario a excepción del IBI
Contrato de alquiler a largo plazo
Repercusión precio por metro construido 6 €/m²
Disponib
Editado hace menos de 2 semanas