Localium comercializa esta nave industrial situada en una de las zonas empresariales más consolidadas y demandadas del norte de Madrid, en San Sebastián de los Reyes. Se trata de un inmueble especialmente atractivo para empresas que buscan combinar operatividad logística, espacio corporativo y una ubicación estratégica con excelentes comunicaciones. La nave se encuentra próxima a la Autovía del Norte A-1 y al Paseo de Europa, lo que permite una conexión rápida y cómoda tanto con Madrid capital como con las principales áreas empresariales y logísticas de la Comunidad de Madrid. Su entorno empresarial consolidado y la facilidad de acceso convierten esta propiedad en una opción muy interesante tanto para usuario final como para inversión. La propiedad dispone de una superficie escriturada de 450 m² distribuidos en dos plantas. No obstante, gracias a la doble altura existente en la zona de almacén, la superficie útil aproximada alcanza los 650 m², ofreciendo así una capacidad operativa y de almacenamiento superior. La planta superior, con una superficie de 225 m², está destinada íntegramente a oficinas y se encuentra distribuida de forma muy funcional. Cuenta con seis despachos independientes, una sala de reuniones, una amplia zona común de trabajo y baños. Este espacio permite desarrollar cómodamente cualquier actividad administrativa, comercial o de dirección, ofreciendo además una imagen corporativa profesional y representativa para la empresa. La configuración de las oficinas resulta especialmente adecuada para compañías que necesiten diferentes departamentos independientes, espacios de atención comercial o zonas de trabajo colaborativo. La distribución actual permite además una fácil adaptación a distintas necesidades empresariales. Por sus características, ubicación y distribución, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que busquen establecer su sede corporativa junto con su operativa logística en un único espacio