Espectacular Nave Industrial a Estrenar de 2.157 m² - Polígono Las Hervencias, Ávila Oportunidad única en el Polígono Industrial de Las Hervencias. Se vende magnífica nave industrial de obra nueva, totalmente diáfana y lista para adaptarse a cualquier actividad empresarial. Con una superficie total construida de 2.157 m², la propiedad destaca por su excelente ubicación en la Calle Río Tera, 18, y su gran capacidad logística distribuida en tres niveles. Distribución por Plantas: La nave ha sido diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad: - Planta Sótano (960 m²): Espacio diáfano ideal para almacenamiento masivo o garaje privado. - Planta Baja (735,18 m²): Planta principal con acceso directo desde la calle, perfecta para producción o zona de carga y descarga. - Primera Planta (461,62 m²): Espacio diáfano muy luminoso, apto para oficinas técnicas, showroom o almacenamiento ligero. Características y Equipamiento: - Estado: A estrenar. - Accesibilidad: Escalera de comunicación entre plantas y hueco ya preparado para la instalación de montacargas. - Accesos: Puerta peatonal independiente y amplio portón de acceso para vehículos pesados. - Exteriores: Patio privado delantero, ideal para aparcamiento de clientes o maniobras. - Estancias: Cuenta con una zona destinada a despacho/oficina y un espacio para aseo. Ubicación Estratégica Situada en la C/ Río Tera, 18, dentro del Polígono de Las Hervencias, la zona industrial más importante de Ávila. Goza de excelentes comunicaciones y fácil acceso a las principales vías de transporte, rodeada de empresas consolidadas.