Nave industrial en venta y alquiler en San Fernando de Henares, con una superficie total de 280 m², distribuida entre zona de almacén y oficinas. La planta baja cuenta con 220 m², distribuidos en tres estancias independientes más una zona de almacén, ofreciendo una configuración versátil para diferentes tipos de actividad empresarial. El almacén dispone de una altura libre de 8 metros, proporcionando una excelente capacidad para almacenamiento y aprovechamiento vertical del espacio. En la planta primera se ubican 60 m² de oficinas, junto con aseos independientes para hombres y mujeres. Características principales: 280 m² de superficie total. 220 m² en planta baja. Zona de almacén y 3 estancias independientes. 60 m² de oficinas en planta primera. Altura libre de 8 metros. Aseos H/M. Portón de acceso para mercancías y vehículos. Acceso peatonal independiente a las oficinas. Disponible tanto en venta como en alquiler. Honorarios M2: Una mensualidad a cargo del arrendatario Una nave funcional y versátil, adecuada para empresas que necesiten combinar almacenamiento, actividad industrial y oficinas en una ubicación empresarial consolidada como San Fernando de Henares. Comunicaciones: Excelente ubicación en el Polígono Industrial de San Fernando de Henares, con acceso inmediato a la A-2 (Autovía del Nordeste) y rápidas conexiones con la M-45, M-50, M-40, R-2, M-21 y M-12, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, el Corredor del Henares y el resto de la red nacional. A tan solo 6 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, con un tiempo aproximado de 10 minutos en coche. Próximo a las estaciones de Cercanías San Fernando y Torrejón de Ardoz (líneas C-2, C-7 y C-8), con conexión directa al centro de Madrid y Guadalajara. Excelente comunicación mediante transporte público, con líneas de autobús 1, 220, 223, 224, 224A, 227, 229 y N202, además de servicios interurbanos con conexión a Avenida de América.