Nave exenta tipo C en construcción de 5.361 m² construidos sobre una parcela de 9.071 m², situada en el Parque Empresarial de La Carpetania. La nave dispone de un almacén de 4.620, 34 m², distribuido en dos sectores de 2.334, 77 m² y 2.285, 57 m². Cuenta con 6 muelles de carga, una rampa de acceso y una altura libre de 12 metros. La zona de oficinas se distribuye en dos plantas. En planta baja dispone de 59,48 m² de oficinas, un vestuario industrial de 7,25 m² y una escalera de evacuación de 17,09 m². En planta primera cuenta con 315,82 m² de oficinas, una escalera de evacuación de 17,59 m² y un altillo industrial de 298,24 m². El inmueble dispone además de una sala de bombas PCI de 25,19 m². La nave está proyectada para riesgo alto 8, contará con solera de alta planimetría, certificaciones medioambientales y certificación BREEAM EXCELLENT. Los gastos e impuestos municipales serán a cargo del arrendatario. Disponibilidad prevista para el primer trimestre de 2027 (Q1 2027). (*) Divisible en 2 inquilinos Nave 01: 2.674, 69 m² construidos, distribuidos en 2.353, 69 m² en planta baja y 321,00 m² en planta primera en bruto, 3 muelles de carga y 1 rampa. Nave 02: 2.674, 69 m² construidos. distribuidos en 2.240, 56 m² de nave, 52,42 m² de servicios y 60,71 m² de oficinas, además de 321,00 m² de oficinas en planta primera, 3 muelles de carga y 1 rampa. Comunicaciones Excelente ubicación en Getafe, una de las principales zonas industriales y logísticas del municipio, con acceso inmediato a la A-4 (Autovía de Andalucía). Rápidas conexiones con las autovías A-42, M-45 y M-50, así como con las carreteras M-406 y M-301, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, el sur de la Comunidad y el resto de la red nacional. A aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Cercanías (Getafe Indu