Nave industrial en perales del río con muchas posibilidades para emprendimiento o negocio. La nave está distribuida en dos plantas, ofreciendo un espacio funcional y versátil para diferentes tipos de actividad. En la planta baja, que es la zona de acceso principal a la nave, encontramos una amplia zona de almacén. Pasando una segunda puerta interior, se accede a una pequeña sala de entrada que da acceso a un baño completo con plato de ducha, además de una estancia independiente ideal como trastero o zona de almacenaje. En la planta superior dispone de dos salas independientes, una de ellas equipada con aire acondicionado frío/calor y con acceso a la parte alta de la nave. La nave cuenta con puerta manual de acceso y una distribución que permite separar cómodamente la zona de almacén de las oficinas o área de trabajo. Está ubicada en una zona con buena afluencia de personas, rodeada de servicios y supermercado cercano, además de contar con facilidad de aparcamiento en la zona, sin problemas para estacionar. Ideal para oficinas, almacén, taller o cualquier tipo de negocio. El precio indicado no comprende los tributos (impuesto de transmisiones patrimoniales o ajd que deberán abonar arrendador y arrendatario). Tampoco está incluido los 2 meses de fianza que habrá que ser depositado por el propietario, ni la comisión de intermediación de la agencia, que satisface el inquilino, que asciende a una mensualidad más i. V. A. , todo sobre el precio finalmente fijado de alquiler. El inquilino se someterá a estudio previo por una entidad aseguradora. Area inmobiliaria los rosales s. L. U, agencia inmobiliaria inscrita en el rain con el nº 000368/19.