Nave industrial en venta/alquiler en Madrid (Leganés) - Polígono Industrial Arroyo Butarque ¡Descubre esta impresionante nave industrial ubicada en el corazón del Polígono Industrial Arroyo Butarque! Con una superficie de parcela de 3.742 m² y aproximadamente 5.300 m² construidos, este inmueble es ideal para empresas que buscan maximizar su operativa. La nave se distribuye en cuatro plantas, con tres de 1.500 m² y una superior de 800 m², ofreciendo un espacio versátil y funcional. La ubicación es inmejorable, con conexiones excelentes a las principales vías como M-40, M-45, A-42 y R-5, lo que facilita el acceso y la distribución de mercancías. La estructura reforzada permite una capacidad de carga de hasta 3.000 kg/m² y alturas de hasta 5 metros, lo que la convierte en un espacio óptimo para logística de última milla y paquetería. Además, cuenta con seis muelles de carga hidráulicos, oficinas completamente renovadas y un sistema de instalación contra incendios con aljibe propio. La nave también dispone de cerca de 2.000 m² de campa para maniobra de vehículos pesados y zonas de aparcamiento equipadas con placas solares, lo que añade un valor sostenible al inmueble. Esta es una oportunidad atractiva tanto para inversores como para usuarios finales, con un gran potencial de revalorización en un corredor logístico dinámico. No dejes pasar la ocasión de adquirir este espacio estratégico que puede llevar tu negocio al siguiente nivel. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!