DESCRIPCIÓN Nave industrial tipo A de 1.610 m² en alquiler en el Polígono Industrial Polizur de Cerdanyola del Vallès, ubicada en una zona industrial consolidada del Vallès Occidental y con excelentes comunicaciones mediante AP-7 y C-58. El inmueble dispone de 1.610 m² distribuidos en dos plantas, combinando una amplia superficie industrial con zonas de almacén y oficinas. Su configuración, los patios exteriores, el montacargas y los diferentes accesos ofrecen gran versatilidad para empresas que necesiten combinar actividad industrial, almacenaje y oficinas. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA - 1.126 m² La superficie industrial se distribuye en dos espacios: Nave 1 - 484 m² 484 m² en planta baja 15 metros de fachada 31 metros de fondo Comunicación con planta primera Patio frontal exterior de 152 m² Nave 2 - 642 m² 642 m² en planta baja Espacio completamente diáfano 15 metros de fachada 41 metros de fondo Patio frontal exterior de 152 m² PLANTA PRIMERA - 484 m² Zona de almacén Oficinas SUPERFICIE TOTAL - 1.610 m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Nave industrial tipo A 1.610 m² de superficie total 2 plantas Planta baja industrial de 1.126 m² Planta primera de 484 m² Altura máxima de 7 metros Estructura de hormigón Cubierta de uralita Pavimento de hormigón Montacargas con capacidad para 800 kg BIEs y extintores 3 accesos peatonales 1 acceso para vehículos Zona de oficinas Zona de almacén 2 patios frontales exteriores de 152 m² cada uno Suministro de agua dado de alta Suministro eléctrico dado de alta Agua para sistema contra incendios UBICACIÓN Y COMUNICACIONES Situada en el Polígono Industrial Polizur de Cerdanyola del Vallès, en un entorno industrial consolidado y estratégicamente situado dentro del Vallès Occidental. Su proximidad a las principales vías de comunicación AP-7 y C-58 facilita la conexión con Barcelona, el Vallès y los principales corredores empresariales del área metropolitana. Una ubicación especialmente interesante para empresas que buscan una nave industrial en a