Alquiler
Nave industrial en alquiler en Centre en Prat de Llobregat, El
Buen estado
3900 €
4Habitaciones
5Baños
Detalles del producto⭐ Ortí Associats les ofrece esta estupenda nave industrial en una parcela de 834 m² aprox. según catastro y una superficie construida de 681 m² aprox. según catastro, dividida en dos excepcionales plantas, con patio y terraza.
� DISTRIBUCIÓN CLAVE (DIFERENCIAL vs. otras naves de la zona):
PARCELA DE 834 m²: Amplio espacio para camiones, almacenamiento exterior o incluso terraza-jardín para hostelería.
PLANTA BAJA de 399 m² aprox. : Espacio diáfano con techos altos, con aseos y vestuarios para los trabajadores, con acceso a la calle y patio de 435 m² ideal para el acceso a camiones con dos entradas para los mismos.
PLANTA 1ª de 282 m²: Oficinas, baño y vestuario, almacén auxiliar y comedor para empleados, todo exterior, y con acceso a la terraza de 123 m² un espacio ideal para relajarse.
NAVE CON ASCENSOR.
� UBICACIÓN ESTRATÉGICA (El Prat - Zona Begues):
A 3 min de la AP-7 (conexión directa a Francia y Europa).
A 8 min del Aeropuerto ideal para negocios last-mile o servicios a aerolíneas.
Zona en plena revalorización: Junto a la futura ampliación de la Zona Franca.
Vecinos de lujo: Amazon, DHL y Mercadona ya operan en la zona que pueden ser clientes potenciales en un futuro.
� DATOS SEGUN EL PRECIO MEDIO DE ALQUILER POR LA ZONA:
✔ Precio medio naves en El Prat: €3.000-€3.800/m² con alta rentabilidad
✔ Tráfico diario en la zona: +15.000 trabajadores según Ayuntamiento del Prat.
� IDEA DE NEGOCIO:
"Imagina un restaurante con gran espacio exterior con el patio el patio que rodea toda la nave, y en la 1ª planta con terraza exterior con visitas. Sin dejarnos de olvida que la nave dispone de ASCENSOR.
� CONTACTO URGENTE:
⚠️ IMPORTANTE: USO SUJETO A LICENCIA MUNICIPAL
Este anuncio describe potenciales actividades en características físicas del inmueble.
No implica viabilidad legal: Todas las actividades (logística, industrial, hostelería u otras) deberán ser previamente aprobadas por el Ayuntamiento del Prat de Llobregat.
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Editado hace 2 días