¡Oportunidad única en L'Hospitalet de Llobregat! Descubre esta impresionante nave industrial y corporativa situada en la calle Cobalto, con una ubicación estratégica que te conecta fácilmente con la Ronda de Dalt, el Cinturón del Litoral y la Autopista AP-7. Construida en 1990, esta propiedad ofrece más de 2.250 m² distribuidos en 4 plantas y 1.000 m² adicionales en 2 entreplantas, proporcionando un espacio versátil para cualquier tipo de negocio. La nave cuenta con una fachada de 24 metros lineales y un solar de 750 m², permitiendo una excelente visibilidad y acceso a pie de calle. La planta baja dispone de una altura total de 5 metros y una superficie de 740 m², ideal para operaciones logísticas, además de un práctico patio trasero. El primer piso, con sus 670 m² y altura de 6,50 metros, es perfecto para almacenamiento o producción. Las oficinas, vestuarios y una terraza se encuentran en la segunda planta, ofreciendo un entorno cómodo y funcional para el equipo corporativo. A la planta sótano de 740 m2 y 4 metros de altura tiene acceso de vehiculos a través de una rampa adyacente a la nave con lo que toda la superficie es útil. Todas las plantas son accesibles mediante montacargas y escaleras, garantizando una operativa eficiente. Además, la nave está equipada con instalaciones de luz, agua, gas y sistemas Bies, así como aire acondicionado y sistemas de alarma para tu tranquilidad. Con disponibilidad inmediata, esta propiedad es ideal como sede corporativa. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada cerca de Barcelona!