BASE LOGÍSTICA ÚLTIMA MILLA - MADRID CAPITAL Nave con acceso tráiler y 12,60 m de altura libre Se alquila nave industrial diáfana de aprox. 1.200 m² en Camino de las Hormigueras (Madrid capital). Ideal para: • logística • distribución • almacenaje • e-commerce • comercio mayorista ⸻ CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE • 1.200 m² diáfanos • altura interior hasta 12,60 m • acceso tráiler (portón gran formato) • muelle interior de carga • excelente iluminación natural • nave funcional con gran profundidad Incluye oficina de 15 m² con doble acceso (desde nave y escaleras). ⸻ OFICINAS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO (OPCIONAL) Posibilidad de ampliar espacio de oficina en el mismo edificio. Superficies disponibles: • 25 m² - planta baja (junto a zona de carga) → 399 € / mes • 43 m² - planta baja → 499 € / mes • 50 m² - planta primera (fachada calle) → 699 € / mes • 65 m² - planta segunda (fachada calle) → 699 € / mes • 79 m² - planta segunda → 799 € / mes • 80 m² - planta segunda → 899 € / mes Sala de juntas de 20 m² incluida. Ideal para combinar operativa logística + administración en el mismo edificio. ⸻ USO PERMITIDO Actividad compatible con: ✔ Almacén ✔ Distribución ✔ Logística ✔ Comercio mayorista ✔ Actividad técnica con almacenaje ⸻ CONDICIONES Renta nave: 7.000 € / mes (oferta negociable según perfil del inquilino) Garantías requeridas • 2 meses de fianza • aval bancario anual ejecutable a primer requerimiento (o garantía real libre de cargas) Buscamos empresa solvente con actividad consolidada. ⸻ Ubicación estratégica en zona industrial consolidada de Madrid, con excelente conexión a principales vías de acceso.