LLOGUER DE NAU EN CONSTRUCCIÓ EN EL POLÍGON INDUSTRIAL DEL COLL DE LA MANYA (GRANOLLERS) DATA PREVISTA DE FINALITZACIÓ DE LES OBRES 31/10/2026 CARACTERÍSTIQUES DE LA NAU I PARCEL·LA Es tracta de nau aïllada (tipus C) d'una superfície de 695 m² en parcel·la de 1.500 metres quadrats Amplada de la nau 18,63 metres Llargada de la nau 37,52 metres Altura interior sota la jàssera: 12,30 metres. Pati individual: 805 metres. Opcional: possibilitat d'entresolat, amb construcció a càrrec de la propietat amb una superfície mínima de 131 m. NOTA: Les obres de l'entresolat opcional a càrrec de la propietat inclouen paviment, fals sostre, il·luminació i lavabos. Previsió d'espai per ascensor per accedir a l'entresolat. Estructura prefabricada de formigó de 20 centímetres de gruix. Totalment diàfana sense pilars interiors. Cobert tipus Sandwich amb aïllament Instal·lació de vuit executoris a la coberta Amplies claraboies a la coberta per dotal la nau de molta llum natural. Dos portes TIR en façana principal de 4,80 d'altura i 5 d'amplada cada, una amb porto de vianants. Dues portes seccionals motoritzades a la part del darrere. Moll de càrrega lateral. La nau es lliurarà sense instal·lacions interiors de llum i contra incendis. Finca totalment vallada Planta baixa amb entrada i lavabos acabats. ACTIVITATS PERMESES Indústria aïllada CLAU 4 A2 (indústria que no sigui perillosa) Magatzems Tallers en general ACTIVITATS COMPATIBLES Comercial no limitat per la Llei d'equipaments comercials. Comercial vinculat a l'activitat principal Restauració Estació de serveis Esportiu Sociocultural Recreatiu PREU DEL LLOGUER Preu de lloguer sense entresolat: 4.860 €/mes + IVA Preu de lloguer amb entresolat opcional de 131 m²: 5.760 -€/mes + IVA Altres despeses: IBI, GUAL, llicència d'activitat i deixalles a càrrec del llogater No hi ha despeses de comunitat. TIPUS DE CONTRACTE: Termini a cinc anys (es pot estudiar un termini de contracte més llarg). Obligat compliment del llogater: tres anys d'o