Se alquila nave industrial frigorífica en Madrid capital, dentro del casco urbano, ideal para el sector cárnico y alimentario. Con una superficie construida de 4.000 m² (2.674 m² en planta baja y 1.314 m² en planta alta, de los cuales 356 m² están habilitados como oficinas), esta nave representa una oportunidad única dentro del término municipal de Madrid, tanto por su ubicación estratégica como por su equipamiento especializado. Toda la instalación está adaptada a frío industrial, específicamente diseñada para la preparación, manipulación y almacenamiento de productos cárnicos. Dispone de cámaras de conservación y congelación con estanterías garantizando el mantenimiento de la cadena de frío en todas las fases del proceso. Cuenta con un total de 6 Camaras de frigoríficas en la planta baja. Una de ellas de frio negativo de 144m2 /1078m3 que cuenta con estanterías. El resto de conservación que suman un total de 334m2. En la planta alta cuenta con 3 cámara adicionales que suman un total de 153m2 de frio positivo. (DEtalle en los planos). Tiene centro de transformación propio de 400KVA. Equipada con 4 muelles de carga y descarga, permite una operativa logística ágil y eficiente. La nave cumple íntegramente con la normativa sanitaria y alimentaria vigente, incluyendo sistemas de separación de flujos y acabados de fácil limpieza e higiene. En el exterior, cuenta con un patio delantero de 578 m², ideal para accesos, maniobras de camiones y almacenamiento complementario. La ubicación en Madrid capital, unida a la alta visibilidad del inmueble, lo convierten en una opción privilegiada para empresas del sector alimentario que requieran un enclave logístico y de producción con presencia urbana. Una propiedad singular por sus características, situación y nivel de adecuación, lista para operar de forma inmediata.