Se ofrece en alquiler nave industrial estratégicamente ubicada en el Polígono Industrial de Alcarràs, una de las zonas con mayor actividad agroindustrial y logística de la provincia, a tan solo 200-300 metros de la Autovía A-2, con excelentes conexiones para transporte nacional e internacional. Datos del inmueble: � Dirección: Calle Avinganya 1-24, Alcarràs (Lleida) � Superficie total de parcela: 1.767 m2 (según Catastro) � Superficie construida de nave: 400 m2 �️ Año de construcción registrado: 2009 Información de parcela y referencia catastral verificada en la documentación aportada y en la consulta catastral. Características principales: Amplia zona exterior para maniobra y logística Espacio de aparcamiento con capacidad para 2 tráileres simultáneamente 2 zonas/plataformas de carga y descarga Una de las entradas cuenta con rampa de acceso directo al almacén Puertas automáticas para mayor operatividad Cubierta de panel sándwich, ideal para aislamiento térmico Sistema de iluminación interior con luces LED Instalación eléctrica lista para actividad empresarial Equipamiento adicional: Cámara frigorífica industrial con capacidad aproximada para 60.000 kg de fruta Ideal para empresas del sector hortofrutícola, alimentación o logística refrigerada Campana industrial con salida/acceso posterior Baño completo con ducha Ubicación estratégica: La nave se encuentra en pleno núcleo productivo frutícola de Lleida, lo que la convierte en una excelente oportunidad para empresas de almacenamiento, distribución, exportación o manipulación de producto fresco. Condiciones económicas: � Alquiler mensual: 1800 € + IVA � Los honorarios de gestión inmobiliaria serán a cargo del arrendatario. Interesados, solicitar más información o concertar visita.