En plena naturaleza de los Aiguamolls de l'Empordà, a poca distancia de Castelló d'Empúries y Empuriabrava, se encuentra esta extraordinaria finca rústica. Una propiedad singular para quienes buscan tranquilidad, amplitud y privacidad, sin renunciar a la proximidad de las playas de la Costa Brava, los principales servicios y una amplia oferta cultural y de ocio. La finca está formada actualmente por una vivienda de aproximadamente 216 m² y varios antiguos pajares y edificaciones agrícolas, conocidos localmente como "pallers", con una superficie total aproximada de 800 m². La vivienda dispone actualmente de dos dormitorios y un baño. El corazón de la casa es su amplio espacio abierto de salón, comedor y cocina, equipado con chimenea y grandes ventanales que aportan abundante luz natural y ofrecen agradables vistas sobre el paisaje abierto de los Aiguamolls. En la planta superior existen espacios todavía pendientes de completar que permiten crear dormitorios adicionales, suites, nuevos baños, despachos o zonas privadas de descanso. Esta distribución ofrece la posibilidad de adaptar la vivienda a las necesidades y al proyecto de sus futuros propietarios. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su gran potencial de desarrollo. Los antiguos pajares y las edificaciones agrícolas ofrecen múltiples posibilidades para realizar un proyecto privado, turístico, gastronómico o profesional. Según la información urbanística actualmente disponible, para el desarrollo de una actividad autorizada podría habilitarse una superficie total de hasta aproximadamente 640 m². Usos permitidos en la zona de Mas Jou * Vivienda familiar * Usos artesanales y actividades profesionales * Explotación agrícola * Establecimiento hotelero, excluida la modalidad de hotel-apartamento * Turismo rural * Actividades educativas y de ocio * Restauración y gastronomía La propiedad resulta ideal para desarrollar un hotel rural exclusivo, un pequeño hotel boutique, un proyecto de agroturismo