Se ofrece local comercial de 80 m2 en venta, situado en la zona de pueblo de Guardamar del Segura, en un entorno consolidado y con buen tránsito peatonal. El local cuenta con orientación oeste, proporcionando una agradable entrada de luz natural durante la tarde, ideal para crear un espacio cálido y acogedor. Su distribución versátil permite adaptarlo a múltiples tipos de negocio, oficina o actividad profesional. Opción adicional: posibilidad de adquirir un sótano de 40 m2, ubicado justo debajo del local, por un precio aparte de 43.000 €. Ambos espacios están preparados para su conexión mediante ascensor, ya que existe el hueco habilitado. Una excelente oportunidad para emprender o invertir en una ubicación con gran proyección y todos los servicios a pocos pasos.