¡GRAN OPORTUNIDAD LOCAL ALQUILADO EN MARBELLA! ¡ATENCION INVERSORES! INMUEBLE ALQUILADO: NO VISITABLE. Importe Alquiler: 664 € Fecha vencimiento contrato: 07/06/2026 Geslawbrokers le ofrece este excelente local comercial ALQUILADO a pie de calle, situado en PLAZA DEL PILAR, ubicado en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Marbella, concretamente en Plaza del Pilar, una ubicación estratégica rodeada de comercios, servicios, restauración y gran actividad peatonal durante todo el año. El local cuenta con una superficie de 151 m², ofreciendo un espacio amplio, versátil y fácilmente adaptable a diferentes usos: oficinas, comercio, almacén, showroom o negocio de atención al público. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Gracias a su ubicación y características, este local ofrece: Alta demanda de alquiler en la zona Posibilidad de buena rentabilidad Versatilidad para diferentes actividades comerciales. La zona destaca por su ambiente urbano y comercial, muy próxima al casco histórico de Marbella y a importantes vías de conexión de la ciudad. Gracias a su excelente localización, combina clientela residente con turismo nacional e internacional, lo que la convierte en un enclave ideal para negocios y locales comerciales. El local dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador: IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios