Local comercial en venta en Zona Alta en Puçol

Lion Capital Group le ofrece esta magnífica propiedad situada en Carretera de Barcelona, Puçol. Se trata de un local comercial excepcional con un potencial extraordinario para inversores y emprendedores que busquen máxima visibilidad en una de las arterias principales del municipio. Su ubicación estratégica en una zona de notable expansión residencial lo convierte en el enclave perfecto para establecer negocios de servicios que den respuesta al crecimiento demográfico de la localidad. La propiedad dispone de una superficie de 171 metros cuadrados construidos situados íntegramente en la planta baja de un edificio exterior. La distribución interior consta de dos espacios diferenciados, dos cuartos de baño y una zona específica de almacén. El local cuenta además con una entrada auxiliar que complementa el acceso principal desde la vía pública. El activo destaca por su gran amplitud y su carácter exterior, lo que garantiza una excelente proyección comercial en un entorno totalmente consolidado. Su estado de conservación estructural invita a proyectar una reforma personalizada para maximizar su funcionalidad, siendo una opción ideal para servicios de garaje o negocios de proximidad. La ubicación en la avenida principal y la cercanía inmediata a nuevos residenciales de obra nueva aseguran un incremento constante en la demanda de servicios en la zona. Esta propiedad representa una inversión estratégica debido al auge poblacional y la vitalidad económica de su emplazamiento. El entorno cuenta con centros educativos de referencia como el CEIP Jaume I, el CEIP Bisbe Hervás y el CEI La Milotxa. La cobertura sanitaria está garantizada por la Farmacia Mª Vicenta Catalá Salort y la Farmacia Galiano, situadas en las proximidades. Las conexiones por carretera son excelentes a través de la autovía V-21, la A-7 y la CV-306, que permiten desplazamientos ágiles hacia Valencia y núcleos logísticos. El transporte público se completa con la estación de tren de Puçol y el servicio de a