Especial Inversores. Se vende ALQUILADO A TERCEROS renta mercado. No podemos dar acceso al local para visitarlo. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Local comercial de 262 m² ubicado en Madrid. Se trata de un lote formado por 3 locales comerciales unidos físicamente con una superficie total de 262 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local se sitúa en el barrio de Vinateros, dentro del distrito de Moratalaz, una zona consolidada de Madrid con excelente comunicación y fácil acceso a través de la Avenida de Moratalaz y la M-30, lo que permite una conexión rápida con el resto de la ciudad y principales vías de circunvalación. La zona dispone de una amplia oferta de transporte público, con varias líneas de autobús urbano que recorren el barrio y comunican con diferentes puntos de Madrid. Además, cuenta con estaciones de metro cercanas como Vinateros y Artilleros, pertenecientes a la Línea 9, que facilitan el acceso tanto al centro de la ciudad como a otras áreas metropolitanas. En el entorno inmediato se encuentran servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y una variada oferta de comercios y negocios locales. Entre los puntos de interés próximos destacan el Parque de Moratalaz, el Centro Deportivo Municipal Moratalaz y el Centro Comercial Alcampo Moratalaz. La zona también dispone de centros de salud y el Hospital Universitario Gregorio Marañón se encuentra a poca distancia, lo que garantiza una atención sanitaria accesible.