ADG HOME Real Estate presenta en exclusiva local con potencial para convertirse en un espectacular LOFT o espacio multifuncional. Descubre este espacio con entrada independiente desde la calle, perfecto tanto para crear un loft único como para desarrollar diferentes proyectos profesionales o de inversión. Su distribución diáfana y versátil permite diseñar una vivienda moderna tipo loft, o adaptarlo fácilmente como oficinas, estudio creativo, taller, almacén o espacio profesional, según la normativa vigente. El inmueble cuenta con suelos cerámicos y una configuración flexible que facilita cualquier tipo de transformación. Además, ofrece la posibilidad de ampliar la ventana exterior, lo que permitiría mejorar notablemente la entrada de luz natural, aportando un gran valor tanto en uso residencial como comercial. Ubicado en una zona consolidada del norte de Madrid, con excelentes conexiones al transporte público y rápido acceso a las principales vías, rodeado de servicios y actividad comercial. ✔ Sin gastos de comunidad ✔ IBI: 160 € anuales Una excelente oportunidad tanto para inversores como para emprendedores o particulares que buscan un espacio con acceso directo, gran potencial de adaptación y bajos gastos fijos. Invertir en Valdeacederas (Tetuán) es apostar por una de las zonas con mayor proyección y revalorización de Madrid, donde la transformación de espacios y la demanda de usos mixtos está en pleno crecimiento. � Contacta con ADG HOME para más información o concertar una visita.