Local comercial situado en la planta primera del Centro Comercial Montemar, frente a la notaría de Mojácar. Según la descripción que obra en el registro de la propiedad, cuenta con una superficie construida de 93,35 m² y una superficie útil de 74,73 m². Actualmente se distribuye en un amplio espacio diáfano y una zona interior destinada a archivo. El local está orientado al sur y dispone de un amplio frente de escaparate, visible desde la calle, lo que le proporciona una excelente presencia comercial y facilita su localización. Cuenta con aire acondicionado El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA al tipo impositivo vigente, honorarios íntegros de notaría y registro y, en su caso, gastos de gestoría), que habrán de ser atendidos íntegramente por la parte compradora. En las correspondientes webs de las administraciones públicas (autonómicas/estatales) o entidades bancarias, puede obtener información al respecto de la cuantificación de dichos impuestos y gastos. Puede realizarse una acotación de los espacios de la vivienda, altamente aproximada, a través de la herramienta de visita virtual en 3D (MATTERPORT) que se acompaña como información gráfica al anuncio de esta vivienda, a partir de la cual se pueden obtener fácilmente las superficies útil y construida de cada espacio. Le informamos que, como consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05, de 11 de Octubre, que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.