local comercial en pleno centro de Valencia, ubicado en una calle con mucha afluencia de tráfico y de paso de gente. El local tiene mucha fachada y amplios escaparates. totalmente reformado y con actividad de comercio. Actualmente alquilado. este local ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresas que desean destacar en una ubicación privilegiada. Él local se encuentra en una zona céntrica de alta visibilidad, rodeado de comercios, restaurantes y con una constante afluencia de clientes potenciales.  No dudes en ponerte en contacto con nosotros para resolver cualquier duda. Estaremos encantados de asistirte y brindarte el mejor servicio posible. Con una superficie 144m2 con espacio de Despacho y baños y altillo para almacén. Ubicado en una zona inmejorable por el centro financiero. Muy bien comunicado con el transporte público con paradas de metro. No incluidos en el precio:Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso   INFORMACION IMPORTANTE  Gastos de la compraventa a cargo de la compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:   -        ITP  con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta, situación familiar, primera vivienda habitual ) previstas legalmente. *Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral -        Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre 15% y 25% (aranceles variables según valor de compraventa, número de copias). -        Si tramita la inscripción con una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250.-EUR y los 450.-EUR + IVA). -        Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del