**Local Comercial en Santa Coloma de Gramenet - Oportunidad Única** Descubre este local comercial de 220 m² construidos, ubicado en la estratégica calle d'En Singuerlín, en Santa Coloma de Gramenet. Con una distribución versátil y un entorno lleno de comercios consolidados, este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso, ideal para emprendedores que buscan iniciar su negocio o inversores que desean obtener un rendimiento inmediato. El local cuenta con 190 m² útiles, distribuidos en una planta con tres estancias y un baño. Su entrada a pie de calle y dos escaparates de 6 metros lineales garantizan una excelente visibilidad y acceso para los clientes. Además, la buena conexión con el transporte público asegura un flujo constante de vecinos y potenciales compradores. Con calefacción y aire acondicionado, el local está listo para funcionar en su estado actual, aunque pequeñas mejoras o una reforma ligera podrían incrementar significativamente el valor del alquiler. No dejes pasar esta oportunidad de inversión con alta proyección en una zona en crecimiento. ¡Ven a verlo y empieza a imaginar las posibilidades!