NIUS Inmobiliaria tiene el placer de comercializar este maravilloso local comercial completamente dispuesto para iniciar tu negocio de manera inmediata. Este espectacular local cuenta con 233 m2 según catastro y se ubica en una zona estratégica, con gran visibilidad y acceso directo desde dos calles. Perfecto para emprendedores o inversionistas que busquen un espacio versátil y en excelentes condiciones. Características Principales: La distribución diáfana y la abundante luz natural hacen que el espacio se adapte fácilmente a diferentes tipos de negocios, desde comercio minorista hasta servicios o incluso una combinación de ambos. División del espacio: El propietario podría dividir fácilmente el local en dos unidades separadas para diferentes propósitos o futuras oportunidades de alquiler. Accesibilidad mejorada: Proporciona puntos de acceso más convenientes para los clientes o diferentes áreas del negocio. Instalación eléctrica actualizada: Esto es crucial para los negocios modernos y evita posibles actualizaciones costosas en el futuro cercano. Alto tráfico peatonal y alrededores: Estar ubicado en una zona residencial y comercial densamente poblada garantiza un flujo constante de clientes potenciales, lo cual es vital para el éxito de muchos negocios. Cocina y baños listos para usar: Contar con una cocina equipada y funcional, junto con dos baños completos, ahorra tiempo y costes de inversión inicial. Su adaptabilidad sugiere que están bien mantenidos y se adaptan a diversas necesidades. Dos entradas independientes que permiten múltiples usos o una división de espacios. Instalación eléctrica actualizada y en funcionamiento. Ubicación privilegiada, con alto tránsito peatonal y rodeada de viviendas y comercios. Solo tienes que entrar y empezar! Llámanos sin compromiso, en Amarilo nos encanta nuestro trabajo y será un placer atenderte. *Este anuncio no es vinculante, puede contener errores o variaciones. Se muestra a título informativo y no contractual** ¿HABLA