Local de 567 m² con gran fachada y múltiples accesos en Sentmenat - Ideal inversión Se vende amplio local en planta calle de 567 m² construidos en una sola planta, completamente diáfano y situado en un edificio moderno del año 2009. El inmueble destaca especialmente por sus dimensiones y proporciones: 32 metros lineales de fachada, aproximadamente 16 metros de fondo y 3,20 metros de altura interior, lo que permite una distribución muy eficiente del espacio. Dispone de cinco accesos independientes con persiana metálica, además de entrada peatonal, y posibilidad de acceso de vehículos al interior, una característica muy valorada para actividades logísticas, empresariales o proyectos de inversión. Gracias a sus grandes ventanales, el local recibe luz natural durante todo el día. Actualmente se encuentra para adecuar según la actividad, lo que permite diseñar el espacio completamente a medida. Ideal para inversores Por superficie, fachada, altura y accesos, el local es especialmente adecuado para estudiar un proyecto de trasteros urbanos, una actividad con alta demanda y estabilidad en el mercado actual (previa comprobación de viabilidad urbanística según normativa del Ayuntamiento de Sentmenat). Su geometría permite plantear una división eficiente en módulos, zonas de carga y pasillos amplios, maximizando el aprovechamiento del espacio. Otros usos posibles almacén o logística urbana sede de empresa u oficinas centro de distribución negocio de servicios inversión patrimonial para explotación o alquiler No dispone de salida de humos. Activo difícil de encontrar por superficie, visibilidad, accesibilidad y versatilidad, con claras posibilidades de explotación. Para más información o concertar una visita, puede contactar con nosotros sin compromiso.