Amplio local comercial en venta en Schamann ¿Buscas un espacio versátil para desarrollar o ampliar tu negocio? Este amplio local comercial de 111 m², situado a pie de calle, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que valoran la visibilidad, la accesibilidad y una ubicación estratégica. Su distribución diáfana permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de actividad comercial, profesional o de servicios. Además, cuenta con un baño y un gran potencial para personalizarlo según las necesidades de tu proyecto. Ubicado en una zona con gran actividad y tránsito diario, se encuentra rodeado de supermercados, farmacias, paradas de guaguas y todo tipo de comercios, proporcionando comodidad tanto para clientes como para empleados. Una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de la ciudad. ¡Solicita más información y agenda tu visita! Además, si necesitas financiación, ponemos a tu disposición nuestro servicio de asesoramiento hipotecario personalizado, sin coste adicional ni compromiso, para ayudarte a conseguir las mejores condiciones del mercado. Gastos de compraventa: Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. Como referencia, es recomendable prever entre un 8 % y un 12 % adicional sobre el precio de compra para cubrir los siguientes conceptos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 6,5 % Notaría: entre 600 € y 1.000 € Registro de la Propiedad: entre 300 € y 700 € Gestoría: entre 200 € y 400 € Tasación: entre 400 € y 600 € (en caso de financiación hipotecaria) La información publicada tiene carácter meramente orientativo y puede estar sujeta a errores, cambios u omisiones involuntarias.