Se vende amplio local comercial a pie de calle en Santa Perpètua de Mogoda, ubicado en una zona consolidada rodeada de viviendas y comercios, lo que garantiza alta visibilidad y flujo constante de clientes. El local cuenta con una superficie aproximada de 865 m2, con una fachada de 15 metros lineales y un fondo de 60 metros, ofreciendo un espacio amplio, funcional y muy versátil. Actualmente se distribuye en zona de tienda y almacén, con la posibilidad de dejarlo totalmente diáfano según las necesidades del proyecto. Dispone de dos accesos independientes de gran formato (3,50 m de ancho): * Una entrada comercial a pie de calle * Una entrada con rampa para carga y descarga Ambas separadas por el portal de vecinos. Además, cuenta con amplio vado privado, ideal para logística o estacionamiento. Características destacadas: * Superficie construida: 865 m2 * Local en una sola planta * Distribución flexible (tienda + almacén / espacio diáfano) * 2 baños * Fachada de 15 m * Acceso para furgonetas y camiones pequeños * Aire acondicionado y calefacción * Local en buen estado, listo para empezar actividad * Licencia de local comercial en vigor Ideal para: Supermercado Parking privado (alta demanda en la zona) Centro logístico o almacén Trasteros Negocio comercial de gran superficie Ubicación estratégica Entorno residencial consolidado, con escasez de aparcamiento y gran densidad de población, lo que convierte este local en una excelente oportunidad tanto para negocio propio como para inversión. Si buscas un espacio amplio, visible y con múltiples posibilidades de explotación, este local es una apuesta segura. Contacta para más información o para concertar una visita. REF: ZF4004.