¡Gran Oportunidad en Aranda! Local en esquina de 183 m² con doble acceso y vado permanente ¿Buscas el lugar perfecto para impulsar tu negocio o una inversión segura? Se vende extraordinario local comercial de 183 m² construidos en una ubicación privilegiada de Aranda de Duero. El inmueble hace esquina, lo que le otorga una visibilidad inmejorable y una fantástica entrada de luz natural. Una de las grandes ventajas de este inmueble es su doble acceso independiente: Entrada principal por la Calle Zazuar (zona de atención al público, anterior actividad: tienda de deportes). Entrada trasera por la Calle Tejera, equipada con vado permanente y espacio con capacidad para varios vehículos. Distribución inteligente en 4 dependencias listas para usar: -Zona de tienda/atención al público: Luminosa y a pie de calle. -Oficina muy amplia: Perfecta para gestión administrativa, reuniones o despacho privado. -Baño completo. -Gran almacén / cochera: Un espacio polivalente con capacidad para varios vehículos que destaca por su altura de más de 4 metros, ideal para almacenaje en vertical o furgonetas de reparto. El local se encuentra en perfecto estado, es muy luminoso y está listo para entrar a desarrollar cualquier actividad comercial, oficina, delegación logística o negocio de servicios. ¡No dejes pasar esta oportunidad estratégica en Aranda! Contacta para más información y agenda tu visita.