Venta
Local comercial en venta en Sant Sadurní d´Anoia
A reformar
450.000 €
1Habitación
3Baños
Detalles del productoVILOMARA ASSOCIATS - Edificio industrial en el centro de Sant Sadurní d'Anoia con un potencial extraordinario
Te presentamos una propiedad única, cargada de historia y con una arquitectura industrial que la hace realmente singular. Los antiguos Almacenes Carbó, ubicados en la calle Sant Isidre 17, son un edificio catalogado como "Edificio notable de tercera clase" según el POUM de Sant Sadurní d'Anoia (ficha 56 del Catálogo).
Una propiedad pensada para visionarios, inversores y promotores que buscan espacios con identidad propia y con una capacidad de transformación enorme.
Características principales
• Superficie construida total: 1.228 m²
• 3 plantas: planta baja semisótano con acceso plano desde Sant Isidre, primera planta y segunda planta a diferentes niveles.
• Estructura interior imponente, con grandes arcos de ladrillo originales a conservar (según exige la normativa urbanística).
• Fachadas catalogadas, con aberturas de arco de medio punto que son parte esencial del conjunto.
• El edificio actualmente se encuentra sin uso y a rehabilitar completamente.
Un edificio con historia
Construido inicialmente como almacén vinícola en el año 1881 y ampliado posteriormente por la familia Carbó para la elaboración de cava, este edificio forma parte del patrimonio vinícola e industrial de la villa, tal como se recoge en el catálogo municipal.
Situación urbanística y potencial de transformación
• Clasificación urbanística: Clave 9 - Conservación de la estructura urbana y del mantenimiento del edificio.
• No se puede sustituir la fachada ni alterar la composición arquitectónica.
• Se permite incrementar hasta un 10% el volumen si es necesario para adaptar los nuevos usos.
• Uso vivienda permitido en plantas piso (no en la planta baja).
• Se considera viable la construcción de 6 viviendas (3 por planta) manteniendo fachadas y aberturas existentes.
• En la planta baja se permite uso de aparcamiento o local.
Además, el edificio admite usos tan diversos como:
residencial p
Editado hace menos de 1 mes