Local Comercial en Vilanova i la Geltrú - Zona Sant Joan, Frente a un Parque Te presentamos este versátil local comercial ubicado en la tranquila y bien comunicada zona de Sant Joan, en Vilanova i la Geltrú, justo frente a un parque que aporta un entorno agradable y accesible para cualquier tipo de actividad comercial o profesional. Características destacadas: Superficie: 82,8 m2, perfectamente distribuidos para maximizar su funcionalidad. Baños: 2 aseos, ideales para adaptarse a negocios con atención al público o equipos de trabajo. Espacio diáfano y adaptable: El local, anteriormente utilizado como sucursal bancaria, cuenta con una estructura que permite su reutilización como oficina, comercio, despacho profesional o cualquier otra actividad. Ventajas adicionales: Ubicación estratégica: Situado frente a un parque, lo que garantiza visibilidad, tránsito peatonal y un entorno atractivo. Entorno dinámico: Zona residencial consolidada con servicios cercanos, perfecta para negocios que busquen un flujo constante de clientes o una ubicación accesible para trabajadores. Versatilidad: Espacio fácilmente adaptable a las necesidades de cualquier actividad comercial o profesional. Este local combina la comodidad de su ubicación con la flexibilidad de su diseño, brindándote la oportunidad de crear el negocio u oficina que siempre has imaginado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para organizar una visita. Tu próximo proyecto empieza aquí. Impuestos, tasas, gastos de financiación y notariales, no incluido en el precio de venta � Nota legal sobre comunicaciones móviles En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso. Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, corre