Se vende local comercial en el barrio del Raval (Ciutat Vella, Barcelona), una zona céntrica de alta densidad residencial, gran actividad comercial y fuerte flujo turístico durante todo el año. Se trata de un activo inmobiliario en rentabilidad en Barcelona, con inquilino en funcionamiento, que ofrece ingresos estables y seguridad para el inversor. Datos de inversión: - Renta mensual: 2.000€ (incluye gastos comunitarios e IBI) - Rentabilidad neta: 10% - Contrato de arrendamiento: 5 años (vigente hasta 14/4/2030). Características del local: - Local comercial a pie de calle con buena visibilidad - Totalmente acondicionado para actividad de verdulería y frutería - 1 baño - Fachada de 2m - Altura interior: 3m - 66m2 todos en planta calle - Negocio en funcionamiento y consolidado Perfil de inversión: - Activo ideal para inversores que buscan - Ingreso inmediato y estable - Inquilino consolidado - Contrato de larga duración - Entorno y ubicación: Ubicado en una zona estratégica del Raval, con: - Alta densidad residencial - Comercio de proximidad activo - Fuerte tránsito peatonal - Actividad turística constante Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties - División Retail, especialistas en locales comerciales en rentabilidad en Barcelona. AICAT 5243 · API A10420.