Venta
Local comercial en venta en Sant Andreu de Palomar en Barcelona
Buen estado
295.000 €
12Habitaciones
3Baños
Detalles del productoLA CASA AGENCY PRESENTA
Excepcional local de grandes dimensiones en Sant Andreu, con 401 m² construidos y 352 m² útiles, ideal para inversores o para quienes buscan un inmueble versátil con posibilidad de uso mixto residencial y comercial.
La propiedad se distribuye en dos plantas más sótano, con una configuración funcional y varias unidades independientes.
En la planta superior (158 m²) se ubican dos lofts totalmente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y baño completo. Uno de ellos dispone de balcón. Una distribución perfecta para alquiler individual o proyecto de coliving.
La planta baja (194 m²) ofrece un amplio loft diáfano con cocina y baño, con salida directa a patio, ideal como vivienda, estudio o espacio polivalente. En esta misma planta encontramos un local con acceso directo desde la calle, adecuado para actividad comercial, despacho profesional, oficina o showroom.
El inmueble se completa con un sótano de gran tamaño, perfecto como almacén, archivo o espacio auxiliar.
Por su superficie, distribución y versatilidad, se trata de una propiedad con alto potencial de rentabilidad, tanto para explotación de lofts como para combinar negocio y vivienda en un mismo espacio.
Ubicado en una zona consolidada de Sant Andreu, bien comunicada y rodeada de servicios.
Una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida con múltiples posibilidades de uso.
NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.
Editado hace 1 día